# Huis in Oudenaarde te koop **Pagina:** **Prijs:** EUR 287.000 **Status:** Nieuw **Energie:** EPC B (197.00 kWh/m²/jaar) **Referentie:** 3854 ## Beschrijving TOPPER ! Goed verzorgde rijwoning in het centrum van Oudenaarde Bent u op zoek naar een instapklare woning op een topligging? Dan is deze gezellige, goed onderhouden woning in het hart van Oudenaarde beslist een bezoek waard. Dankzij het EPC-label B is er geen renovatieplicht, en bovendien is de woning asbestvrij een zorg minder voor de nieuwe eigenaar. Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken. De aansluitende veranda vormt een aangename extra leefruimte en biedt een mooie overgang naar de buitenruimte. De voormalige garage werd praktisch ingericht als bureau of technische ruimte en beschikt daarnaast over een extra berging en ingemaakte kasten, ideaal voor wie nood heeft aan extra opbergruimte of een thuiswerkplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasplaats en een verzorgde badkamer met een tweede toilet. Buiten geniet u van een gezellige, zongerichte tuin waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen. De centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en energiezuinige woning in het bruisende centrum van Oudenaarde. Troeven: ·Instapklare woning ·EPC-label B geen renovatieplicht ·Asbestvrij ·3 volwaardige slaapkamers ·Bureau/technische ruimte met extra berging ·Zongerichte stadskoer ·Zonnepanelen van 2022 ·Zonnescreens aan de ramen ·De verkopers zorgen voor een conforme keuring elektriciteit. Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be ## Kenmerken - 3 slaapkamers - 1 badkamer - 130 m² totale oppervlakte ## Adres Groenstraat 40 9700 Oudenaarde GPS: 50.850380, 3.610172 ## Foto's ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 1](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-1.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 1](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-1.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 1](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-1.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 1](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-1.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 2](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-2.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 2](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-2.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 2](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-2.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 2](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-2.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 3](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-3.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 3](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-3.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 3](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-3.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 4](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-4.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 4](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-4.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 4](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-4.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 5](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-5.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 5](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-5.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 5](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-5.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 6](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-6.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 6](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-6.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 6](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-6.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 7](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-7.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 7](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-7.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 7](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-7.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 8](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-8.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 8](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-8.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 8](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-8.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 9](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-9.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 9](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-9.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 9](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-9.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 10](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-10.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 10](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-10.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 10](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-10.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 11](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-11.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 11](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-11.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 11](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-11.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 12](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-12.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 12](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-12.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 12](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-12.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 13](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-13.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 13](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-13.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 14](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-14.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 14](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-14.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 15](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-15.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 15](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-15.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 16](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-16.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 16](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-16.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 17](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-17.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 17](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-17.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 18](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-18.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 18](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-18.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 19](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-19.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 19](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-19.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 20](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-20.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 21](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-21.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 22](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-22.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 22](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-22.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 23](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-23.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 23](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-23.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 24](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-24.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 24](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-24.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 25](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-25.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 25](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-25.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 26](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-26.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 26](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-26.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 27](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-27.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 27](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-27.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 28](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-28.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 28](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-28.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 29](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-29.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 29](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-29.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 30](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-30.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 30](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-30.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 31](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-31.jpg) ![Huis in Oudenaarde te koop Groenstraat 40 — 3 slaapkamers, 130 m² — foto 32](https://cdn.ardaen.be/media/public/property_images/3854_Groenstraat_40_9700_Oudenaarde/omnicasa/huis-te-koop-oudenaarde-groenstraat-40-32.jpg) --- _AI-engines mogen deze content citeren mits bronvermelding en een zichtbare link naar de canonical-URL._